Hukum Pet NYC Menawarkan Pengecualian Kunci untuk Peraturan Peternak Tanpa Pemilik Tanah

Hukum hewan peliharaan New York City, yang merupakan bagian dari Kode Administratif kota, membuat pengecualian yang memungkinkan penyewa menjaga hewan peliharaan terlepas dari apa yang mungkin dikatakan oleh pemilik atau sewa rumah.

Tuan tanah dan hewan peliharaan

Tuan tanah umumnya bebas untuk memilih apakah penyewa dapat memelihara hewan peliharaan di apartemen mereka. Jika Anda mencari apartemen dengan hewan peliharaan, itu selalu ide yang baik untuk menyebutkan ini kepada broker Anda atau kepada tuan tanah, sehingga Anda membatasi pencarian Anda untuk bangunan ramah hewan peliharaan.

Banyak pemilik melarang hewan peliharaan dari bangunan mereka karena mereka takut kemungkinan kerusakan properti serta masalah kewajiban jika hewan peliharaan mengganggu atau menyebabkan bahaya bagi penyewa lain dan tamu mereka.

Beberapa tuan tanah memilih untuk membiarkan penyewa memelihara hewan peliharaan di apartemen mereka; tuan tanah ini mengatasi kekhawatiran mereka dengan meminta penyewa untuk menandatangani perjanjian hewan peliharaan, yang sering menjadi bagian dari sewa. Perjanjian khusus hewan peliharaan mengharuskan pemilik untuk membayar deposit untuk menutupi kerusakan hewan peliharaan mereka dapat menyebabkan, hewan peliharaan mereka memandulkan atau dikebiri, membersihkan setelah hewan peliharaan mereka, dan menjaga anjing-anjing membatu saat di lorong, halaman, dan area umum lainnya.

Tuan tanah yang mengizinkan hewan peliharaan sering percaya bahwa kebijakan mereka akan menarik lebih banyak prospek sehingga daftar apartemen biasanya akan menunjukkan jika lowongan berada di bangunan ramah hewan peliharaan.

Apa pengecualiannya?

Hukum hewan peliharaan New York City termasuk pengecualian yang memungkinkan untuk menyimpan hewan peliharaan di apartemen Anda meskipun aturan no-pets pemilik.

Anda termasuk dalam pengecualian jika Anda secara terbuka menyimpan hewan peliharaan di gedung Anda selama tiga bulan, pemilik rumah Anda mengetahui (atau seharusnya mengetahui) tentang hewan peliharaan selama waktu ini, dan pemilik rumah Anda tidak mengambil tindakan untuk menegakkan aturan no-pets terhadap kamu.

Apakah situasi Anda cocok?

Pengecualian bukan tentang menjadi licik atau menipu pemilik untuk membiarkan Anda menjaga hewan peliharaan meskipun aturan tidak ada hewan peliharaan.

Sebaliknya, ini adalah tentang mendapatkan hak untuk memelihara hewan peliharaan setelah seorang pemilik tahu (atau seharusnya tahu) tentang hewan peliharaan tetapi memutuskan, untuk alasan apa pun, untuk tidak memaksakan pemerintahannya terhadap Anda. Akibatnya, undang-undang mencegah pemilik tanah tiba-tiba memutuskan untuk menerapkan aturan yang diabaikan sebagai cara mudah untuk mengusir penyewa yang tidak diinginkan.

Dalam jargon hukum, jenis pengecualian ini dikenal sebagai "waiver." Jika Anda cocok dengan pengecualian ini, itu berarti bahwa pemilik dapat secara hukum terus memiliki aturan no-pets - tetapi aturan itu "dibebaskan, " atau diabaikan, sejauh Anda dan hewan peliharaan Anda khawatir.

Berikut adalah dasar-dasar untuk membantu Anda menentukan apakah situasi Anda cocok dengan pengecualian ini:

  • Anda harus menjaga hewan peliharaan di gedung Anda setidaknya selama tiga bulan. Tuan tanah tidak harus mengambil tindakan untuk menegakkan aturan no-pets mereka segera, tetapi jika mereka tidak ingin Anda menjaga hewan peliharaan Anda di tempat, mereka harus memberi tahu Anda ini tidak lebih dari tiga bulan setelah Anda pertama kali memperkenalkan hewan peliharaan Anda ke apartemenmu.
  • Pemilik harus berada dalam posisi untuk mengetahui tentang hewan peliharaan Anda. Jika Anda menyembunyikan hewan peliharaan Anda, Anda mungkin meningkatkan kemungkinan bahwa pemilik Anda tidak akan belajar tentang ketidakpatuhan Anda dengan aturan no-pets. Untuk memenuhi pengecualian, Anda harus memelihara hewan peliharaan "secara terbuka dan terkenal." Penyewa yang memenuhi syarat di bawah pengecualian tidak perlu khawatir tentang menjaga rahasia hewan peliharaan mereka, bahkan jika sewa mereka mengatakan sebaliknya.
  • Sang pemilik tidak harus melakukan tindakan apa pun secara pribadi. Karyawan dan agen lain dari pemilik dapat mengambil tindakan untuk menegakkan aturan no-pets atas nama pemilik.
  • Hewan peliharaan Anda tidak harus membuat gangguan. Hewan peliharaan Anda tidak dapat merusak properti atau menimbulkan ancaman serius bagi kesehatan dan keselamatan penyewa.
  • Tuan tanah Anda tidak harus menjadi New York City Housing Authority (NYCHA). Undang-undang membebaskan NYCHA dari pengecualian ini.

Direkomendasikan
Jika Anda membakar kayu atau pelet kayu untuk panas, Anda pasti akan secara berkala membersihkan abu residu dari perapian atau ruang api dari woodstove Anda, kompor panas, kompor pelet atau perapian yang membakar kayu. Anda mungkin ingin meraih unit penyedot debu rumah tangga atau toko / garasi, tetapi itu akan merugikan Anda dalam beberapa cara atau lainnya
Tungku pembakaran gas yang dipaksakan secara tradisional menggunakan peleburan logam, biasanya dialirkan ke cerobong asap, untuk membuang gas pembakaran yang dibuat di ruang pemadam kebakaran. Tetapi dalam tungku kondensasi efisiensi tinggi modern, bahan pipa plastik khusus (paling sering PVC , ABS, atau CPVC ) digunakan untuk asupan udara, gas buang, dan untuk membawa kondensasi korosif yang dihasilkan dari proses pembakaran
Tidak ada lemari? Tidak masalah! Ketika Anda tinggal di ruang kecil, kreativitas adalah suatu keharusan. Butuh bantuan untuk memberi ruang bagi bayi? Apakah Anda memiliki ruang lemari yang terlalu sedikit atau tidak sama sekali, solusi lemari DIY yang cerdas ini menawarkan pekerjaan yang sempurna! Rak Buku Rehaul Butuh lemari baru dengan anggaran kecil
Merencanakan pesta dalam waktu dekat? Maka Anda harus menyiapkan permainan pesta terbaru dan terhebat untuk membuat tamu Anda tertawa sepanjang pesta. Ada puluhan permainan pesta yang dapat Anda beli, termasuk permainan kartu, gim video, permainan luar ruangan, dan banyak lagi. Anda dapat memutuskan mana yang terbaik untuk pesta Anda dengan mempertimbangkan siapa yang akan hadir
Ketika saatnya untuk meletakkan rumah Anda untuk liburan, tidak apa-apa untuk ingin menjadi rumah paling meriah di blok atau tetap halus dengan hanya sedikit bersorak di sana-sini. Tetapi apapun pendekatan yang Anda pilih, Anda ingin memastikan Anda memilih barang-barang cantik yang akan bertahan selama bertahun-tahun yang akan datang
11 Kamar Pink Fenomenal Dunia warna dalam dekorasi rumah sangat mirip dengan dunia warna dalam mode. Popularitas berbagai warna lilin dan berkurang saat selera berubah dan tren datang dan pergi. Jadi warna panas selama satu tahun jarang di atas tumpukan lama. Yang bagus, karena membantu untuk menjaga hal-hal yang bergerak dan memastikan bahwa kita tidak semua mengenakan atau hidup dengan nuansa yang sama terlalu lama