7 Alasan Anda Tidak Harus Merombak Rumah Anda

Berpikir tentang renovasi rumah Anda? Mungkin Anda harus berpikir sebaliknya.

Dari HGTV hingga Houzz ke Pinterest, semua orang berusaha meyakinkan Anda untuk merombak rumah Anda.

Tapi renovasi rumah bukan untuk semua orang, dan renovasi diri sendiri adalah prospek yang bahkan lebih buruk.

Berikut hal-hal yang harus dipertimbangkan dengan serius sebelum Anda menarik sudut karpet itu dan bermimpi tentang memperbaiki kayu solid di bawahnya ...

Anda Tidak Akan Mulai Menghilangkan Biaya Renovasi

Anda membeli rumah Anda seharga $ 350.000, mendapat pekerjaan senilai $ 50.000, dan menjualnya seharga $ 400.000 atau lebih. Uang dihabiskan, uang kembali! Kanan?

Tidak juga. Dalam penjualan rumah, begitu banyak faktor yang berperan sehingga tidak mungkin untuk mengidentifikasi bagaimana masing-masing berkontribusi terhadap harga penjualan. Faktor-faktor yang tidak terkait dengan renovasi mungkin memiliki dampak yang lebih besar pada harga penjualan rumah - iklim ekonomi, perbandingan, tingkat hipotek, dll. Jika kita berbicara tentang peningkatan besar dalam ruang, seperti penambahan, harga penjualan yang lebih tinggi adalah mungkin ( meski masih belum dijamin).

Beberapa remodels (misalnya, remodels dapur utama) mempertahankan nilai tinggi. Remodels lainnya memiliki nilai yang sangat kecil (misalnya, remodels kantor). Tetapi tidak ada perombakan yang akan, dengan sendirinya, mengembalikan 100% dari biaya yang Anda masukkan ke dalamnya.

Takeaway: Menyelidiki nilai jual kembali proyek perombakan rumah dan menerima kenyataan. Mungkin kantor bertema bajak laut yang Anda buat sendiri hanya untuk itu - diri Anda sendiri, bukan untuk pembeli berikutnya.

Anda Mungkin Dapatkan Scammed Bigtime

Ini satu hal yang bisa dirobek karena berlangganan majalah; itu hal lain untuk mendapatkan scammed atas pekerjaan atap $ 16.000. Iming-iming loot besar adalah persis mengapa kontraktor yang tidak bermoral memangsa pemilik rumah yang tidak curiga.

Scam seniman terutama ingin menargetkan proyek-proyek eksterior besar-tiket, seperti jalan masuk dan atap. Asuransi pipa air adalah raket populer lainnya. Dan sementara remediasi cetakan adalah bisnis yang sah, banyak penipu menyamar menjadi industri ini sebagai cara untuk memisahkan pemilik rumah dari uang mereka.

Takeaway: Kontraktor penelitian secara menyeluruh untuk mengurangi kemungkinan tertipu. Dan pastikan Anda mencari kontraktor, bukan sebaliknya.

Sulit Menjadi Hijau

Kemajuan terbaru berarti bahwa rumah lebih ramah lingkungan dari sebelumnya. Tetapi proses remodelling adalah proses yang sangat boros. Lihat saja isi Dumpster Anda di dapur ulang berikutnya dan Anda akan melihat 40 yard kubik drywall, MDF, lantai vinyl, kawat, dan kaca, semuanya ditujukan untuk tempat pembuangan sampah.

Tidak hanya itu, pertimbangkan energi yang terbuang dalam pembuatan dan transportasi bahan bangunan.

Takeaway: Buat proyek renovasi Anda berikutnya menjadi hijau mungkin. Jika Anda tidak yakin bagaimana cara melakukannya, konsultan LEED ada karena alasan ini.

Itu Dapat Merusak Jiwa Anda dan Hubungan Anda

Home remodelling genre cerita horor ("Tuan Blandings Membangun Rumah Impiannya"; "The Money Pit"; dll.) Memiliki dasar dalam kenyataan. Renovasi rumah dapat memiliki efek korosif pada pernikahan dan hubungan pribadi lainnya yang dekat.

Takeaway: Anda tidak dapat selalu menggantungkan drywall dan memasang lantai. Kembalikan hidup Anda dengan menjaga keseimbangan baik renovasi dan kehidupan. Selidiki semua cara untuk menjaga hubungan Anda tetap sehat. Anggaran tinggal hotel jangka panjang untuk setiap proyek renovasi yang mengambil ruang utama dari komisi.

Itu Selalu Lebih Sulit dan Mahal dari Yang Anda Bayangkan

Temukan seorang kontraktor yang dapat memberikan renovasi kamar mandi tepat waktu dan sesuai anggaran, dan dia akan menjamin bisnis selama sisa hidupnya. Proyek remodeling skala besar yang lebih realistis dipenuhi dengan perubahan pesanan yang meningkatkan biaya dan memperpanjang tanggal selesai. Bahkan remodels kecil memiliki cara unik untuk menaikkan harganya.

Takeaway: Dapatkan pandangan remodelling pihak ketiga yang akurat. Setelah itu, tambahkan secara mental 25% baik untuk biaya dan jadwal.

Anda Sering Tidak Dapat Melakukannya Sendiri (Meskipun Anda Pikir Anda Bisa)

Panggilan seruan acara TV renovasi rumah adalah bahwa Anda dapat melakukannya sendiri! Tetapi beberapa proyek secara terang-terangan DIY-ramah: menginstal AC atau tungku; penambahan bangunan; atap rumah Anda. Proyek lain memanggil untuk sentuhan pribadi Anda. Lukisan dinding interior? Yakin. Memasang wastafel. Ayo.

Ini bukan masalah besar untuk mengambil proyek-proyek DIY yang jelas. Tetapi hal-hal menjadi mahal ketika Anda memulai proyek sendiri, menemukan diri Anda keluar dari elemen Anda, dan kemudian mengalihkan proyek ke kontraktor.

Takeaway: Kategorikan proyek sebagai DIY, rekrut-pro, atau salah satu cara. Jika Anda tidak yakin, alihkan secara otomatis ke sisi sewa-a-pro.

Mengapa Tepat Apakah Anda Merenovasi Rumah Anda Pokoknya?

Jika Anda yakin merombak dapur lima angka ini diperlukan, dapatkah Anda menjawab mengapa? Dalam kebanyakan kasus, dapur jelek mendidih telur dan dapur murni. Banyak pemilik rumah menambahkan ruang ke rumah mereka atau rekondisi kamar mandi tanpa alasan yang jelas. Pengaruh luar mungkin memicu remodel Anda: tingkat ekuitas rumah yang rendah, boosterisme dari acara remodeling rumah, dan mengikuti Jones. Tidak ada alasan bagus untuk merombak.

Takeaway: Pertimbangkan proyek renovasi rumah Anda selanjutnya dengan hati-hati. Jika Anda membutuhkan malam yang panjang dan gelap dari jiwa sebelum melakukan proyek merombak, ambillah malam itu. Sadarilah tidak ada rasa malu dalam memutuskan untuk tidak melanjutkan dengan merombak sama sekali.

Direkomendasikan
Perkenalkan cucu Anda ke klasik lain, perburuan harta karun untuk anak-anak. Begini cara kerjanya. Jauh di depan waktu, orang dewasa menuliskan petunjuk, lalu membagikannya sehingga satu petunjuk mengarah ke petunjuk lain, yang berpuncak pada "harta" di bagian akhir. Kemudian kesenangan dimulai
Memiliki pesta berkemah atau merayakan musim panas dengan beberapa S'mores? Cobalah beberapa permainan menyenangkan ini untuk anak-anak bermain sebelum membuat sajian api unggun. S'mores Scavenger Hunt Sembunyikan bahan yang dibutuhkan untuk membuat s'mores di sekitar perkemahan. Jika Anda hanya memiliki beberapa pemain, Anda dapat menyembunyikan kotak biskuit graham, sekantong marshmallow dan beberapa batang cokelat untuk mereka cari dan temukan
Di sekitar rumah, soffit adalah istilah untuk segala jenis struktur kotak yang menyembunyikan area-area yang tidak ingin Anda lihat atau yang akan mengumpulkan puing-puing atau mengizinkan gangguan hama atau serangga jika tidak ditutupi. Soffits paling sering ditemukan di luar rumah, di bawah atap. Seringkali, mereka menutupi elemen struktural seperti balok beban
Bagaimana Mengubah Rumah Anda Dengan Warna Sebuah ruangan yang dipenuhi perabotan baru mungkin tidak ada dalam anggaran Anda saat ini, tetapi Anda masih dapat membuat perubahan besar (dan mengagumkan) ke rumah Anda. Warna cat adalah cara termudah dan paling murah untuk memperbarui rumah Anda. Dinding aksen adalah cara paling populer untuk membuat pernyataan warna besar di ruangan mana pun, tetapi ada cara lain untuk membuat pembaruan berwarna-warni
Jika Anda pernah harus membawa tas laundry Anda ke lima tangga dan menyeberangi tiga blok panjang ke binatu terdekat (dan kembali) Anda tahu bahwa memiliki ruang cuci - apakah itu sudut di dapur, sudut ruang bawah tanah atau ruang khusus hanya untuk membersihkan pakaian - adalah hal yang indah. Tetapi Anda mungkin tidak yakin persis apa yang harus Anda masukkan ke dalam ruang ini
Sekilas tentang Gutter Guard Systems Membersihkan daun dari talang adalah kekacauan tahunan bagi pemilik rumah dengan pohon gugur. Jika Anda cukup beruntung untuk memiliki pohon cemara, membersihkan jarum dari selokan Anda adalah proses yang berkelanjutan - sepanjang tahun. Dan bahkan jika Anda tidak berada di zona high leaf / high needle, selokan Anda masih akan perlahan-lahan bergerak dengan partikel dari sirap komposit, ranting, dan kotoran